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徐州新世纪:打造徐州新商路

2012-2-8 19:55:03 浏览:
徐州,古称彭城,淮海经济区22个城市群的中心城市,为华夏九州之一。

  1998年,叶晓武仅用了十五天时间, 就决定将亿丰在徐州的项目新世纪建材装饰城落户在七里沟。

  不可复制的地段

  1998年的七里沟,用当地百姓的话说,是兔子不拉屎的地方。但精明的叶晓武凭着一种“说不上为什么,就是感觉”的东西在这里大展拳脚。

  叶晓武敏锐的商业触觉,是亿丰的共性。他们多数是走市场,看市场,通过调研数据分析市场,一旦决定,会果断行动,毫不拖沓。往往,尘埃落定后,圈内人会在他们的决策中分析出理论支撑,而此时的亿丰人早已在建材市场的路上一骑绝尘了。

  当时的七里沟有着天然的区位优势,紧邻徐州汽车客运南站,与104国道仅隔百米,拥有建材市场旺盛经营的关键——便捷的交通体系,但是却名不见经传。占领七里沟,就等于把握了徐州市场,就等于辐射淮海经济区22个城市的任务完成了一半。

  如今的徐州,是江苏省重点规划建设的三大都市圈核心城市和四个特大城市之一,也是新亚欧大陆桥中国段六大中心城市之一和淮海经济区的中心城市,现为第二亚欧大陆桥东端一个人口超过三百万的特大城市。如今的七里沟盘踞徐州南部,淮海食品城、汽车城、汽配城、蔬菜水果批发市场、天龙食品批发市场等各类专业市场林立,已经成为人流、物流和资金流密集汇合的黄金商圈。

  而徐州亿丰项目新世纪建材装饰城则以每年50个亿的交易额始终领跑行业,其项目所在的的泉山区已不再审批大规模的商业用地,新世纪成为徐州市南区唯一拥有自主产权的市场,也成为永远不可复制的选择。

图为徐州新世纪建材城

  造就富翁的财富广场

  1998年10月,新世纪建材装饰城开业。位于徐州城南商圈的中心位置,建筑面积28万平方米,经营业户1200家,主营陶瓷洁具、水暖石材、橱柜厨具、地板门类、五金灯具等建材装饰产品。

  随着很多国内外一线品牌陆续将旗舰店店址选在新世纪装饰城,新世纪一直保持领跑市场的优势,到2005年,随时随地考察外市市场的叶晓武提出,要对市场进行升级改造,给消费者提供商场化的购物环境,为继续领跑市场打好形象战。

  2006年起,新世纪建材装饰城进入二次升级改造阶段,一次规划,四次实施,首期扩建建筑面积7万平的新世纪物资建材广场——五金机电精品灯具城2006年12月9日竣工开业;2007年实施第二期改扩建工程,总投资3亿元,建筑面积11万平方米,区域划分为陶瓷区、卫浴区、橱柜区、地板区、门类区、精品楼梯区、家居区,经营品种涵盖了装修装饰的各个方面,在产品线的广度和深度上成为徐州之最,2009年3月19日竣工开业。改建后的新世纪建材装饰城总建筑面积达到38万平方米,可容纳商户2000多家,品类丰富、档次高端、规格型号齐全,充分保障一站式购齐,极大提高市场竞争力,成为淮海经济区最具规模和档次的建材装饰市场。

  很多业户都是从1998年新世纪建材装饰城开业那天起紧紧追随的,如今已经成了百万、千万富翁。

  经营东方地毯的刘老板感触颇多,十年前她只有一个20多平米的小摊位,如今已经有两个合计600多平米的店铺。生意大多是找上门的,她说新世纪管理人员非常诚信,而且会站在业户的角度考虑问题,市场升级改造期间,除了给业户合理妥善的安置,还免收了好几个月的租金,让人非常感动。“做生意,选择一个好市场很关键。新世纪建材装饰城是徐州老百姓心中的放心品牌建材市场,其规模又是整个淮海经济区最大的,无论是在业态分布上还是在产品品类上,别的建材市场都无法与之相比,前景会越来越好。”